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案例题,某村有一个20万元由上级部门拨款建设的河流疏浚工程,村书记张某

导读:案例题,某村有一个20万元由上级部门拨款建设的河流疏浚工程,村书记张某(共9篇)案例分析判断题15题案例分析判断题(15题)1(案例)、1998年,某县村民陈某承包了400亩荒山种树育苗。2000年春,陈某通过他人介绍找该县人大主任张某帮忙,从县林业局得到20万株育苗指标。张某帮助陈某得到指标后,向陈某提出合伙育苗的要求,陈考虑到张某给自己帮了忙并可以帮助自己协调与有关部门的关,推荐访问:河流疏浚工程合同 某村有一个四边形池塘

篇一:《案例分析判断题15题》

案例分析判断题

(15题)

1(案例)、1998年,某县村民陈某承包了400亩荒山种树育苗。2000年春,陈某通过他人介绍找该县人大主任张某帮忙,从县林业局得到20万株育苗指标。张某帮助陈某得到指标后,向陈某提出合伙育苗的要求,陈考虑到张某给自己帮了忙并可以帮助自己协调与有关部门的关系,利于育苗款的回收,因此同意了张某的合伙要求。于是双方口头商定:由陈某出育苗资金、出面签定合同,负责育苗、管理等工作,张某协助陈某协调与有关部门的关系,协助收款等,所获利润双方各得50%,风险共担。2001年,县林业局起苗、质检,确定按合同应支付给陈某育苗款45万元。此后,张某多次找林业局领导打招呼,要求在支付育苗款中照顾陈某。2004年底,陈某先后收到育苗款38万元,扣除成本等费用后,陈按与张的约定,支付给张某利润12万元。 请问:对张某的行为如何定性处理?

答:本案中,张某不出资,不管理,不担风险,只享受收益,实质上是以职务便利,获取不正当收益,属于权钱交易,构成受贿。依据《中国共产党纪律处分条例》第八十五条进行处理。

2(案例)、某国有林场职工李某因工伤回外地老家休养后,该林场工会主席张某代表林场同医务人员对李进行了病情鉴定,经研究决定给李支付工伤工资。此后,从1991年12月起至2002年8月,张主动按时从本单位财务为李代领工资共3.2万元,其中给李不定期邮去9000元,余下的自己截留占用。2001年5月,因李生活困难,其所在地村委会、派出所向林场发函请求给予李生活困难补助。张因害怕该函暴露自己私扣李的部分工资行为,遂将该函私自扣下,未交给组织。2002年7月,李的堂弟找到

张询问李的工资事,张当即承认自己将李的工资款截留自用了,随后还给李2000元并答应余下工资款马上还清。2002年8月,张将余下的工资款全部退还给李。事发后,在对张上述问题调查中,张承认自己因当初曾为给李办工作手续“出过力”,因此想将截留的李的工资款据为己有。

请问:对张某的行为如何定性?

答:张某利用职务上的便利,非法占有非本人经管的李某的工资款,其行为应以非法占有错误定性。

3(案例)、某水利站站长未经单位集体讨论,同意将单位公款30万元,借给某私营企业主用于购买机器设备。七个月后,该私营企业将上述款项归还给水利站。

请问:对某水利站站长的行为如何定性处理?

答:本案中,该水利站站长身为国家机关委派到事业单位从事公务的人员,利用其负责单位全面工作的职务之便,擅自将公款出借给他人,数额较大,且超过三个月未还,属挪用公款超过三个月未还的行为,依据《中国共产党纪律条例》第九十四条进行处理。

4(案例)、段某,中共党员,某市市委宣传部原负责人。段某与孙某、赵某原在同一单位,后孙、赵二人受该市市委宣传部委派到某报社担任负责人。2005年6月,某房地产开发有限责任公司副总经理周某找到段,请求段通过关系帮助该公司筹措资金,并表示出资单位和引资人可以获得高息回报或该公司房产项目一定份额的处臵权。段答应后,随即与孙某和赵某联系,希望该报社能够贷款给该公司,并告知二人该公司会给予高额回报。孙、赵二人遂表示同意出资200万元。同年11月底,该报社在未经请示的情况下,与该公司签订贷款合同并将该款汇入该公司账户,该公司收款后,周某分两次将“中介费”共计人民币10

万元给予段某,后段因被举报案发。

请问:对段某的行为应该如何定性?

答:段某的行为涉嫌斡旋受贿。移送司法机关处理。

5(案例)、陈某,男,中共党员,某国有电子物资公司董事长。2004年3月,下属公司经理李某向陈某递交了新的经营方案,要求将所在公司的利润基数从原有的140万元降低为110万元,作为企业管理者对超额利润按照一定比例进行提成奖励。陈某以董事长的身份向董事会提出以李某所在的公司为试点,对下属企业管理者的年薪实行新管理办法的提案,经董事会通过后正式实施。李某当年即获得超额利润奖励7万元。2005年5月,李某到陈某办公室送给陈人民币5000元,陈予以接受。 请问:对陈某事后收受财物的行为应如何认定处理?

答:陈某身为国家工作人员,利用职务上的便利,非法收受他人给予的财物,构成受贿行为,依据《中国共产党纪律处分条例》第八十五条的规定进行处理。

6(案例)、于某,党员,某区房地产管理局房管所房管科科长。2006年5月,某区房地产开发公司归还因开发商品房小区而占用房管所商企房面积321.52平方米(五户),于某利用负责房管所还迁工作之机,在给财务科填报经租房产增加、减少通知单时,将房地产开发公司归还的面积填报为305.75平方米,并将其中四户面积加大,从中套取商企房一户,面积为52.03平方米,价值人民币53万余元,用于个人出租谋利。

请问:对于某的行为应如何定性处理?

答:本案中,于某身为国家工作人员,利用负责单位还迁、拆迁工作的职务便利,通过虚报单位应收回房产的面积和套数的手段,截留公有房屋用于个人出租谋利,已实现了对公共财产的非法占有,应按贪污违纪行为定性处理,依据《中国共产党纪律处

分条例》第八十三条的规定追究其党纪责任。

7(案例)、孙某,中共党员,某公安分局负责人。2004年3月,该局立案侦查张某等人涉嫌抢劫一案,孙某任专案组负责人。张的妻子赵某通过他人找到孙某,请求孙在办理该案中对张予以“关照”,并给予孙人民币10000元,孙某收钱后当即表示愿意帮忙。事后,孙某因另有任务被派往外地,未能及时过问张某的案子,后因人举报而案发。

请问:孙某的行为应该如何定性处理?

答:本案中孙某的行为已构成受贿。应依据《中国共产党纪律处分条例》第八十五条的规定进行处理。

8(案例)、高某,中共党员,某市组织部干部。2006年11月,高某接受朋友安某的请托,答应为安某的亲戚——因诈骗被公安机关劳动教养的白某办理所外执行一事。此后高某请求主管劳动教养工作的孙某予以帮助,孙某虽明知白某不符合所外执行的条件,但考虑到自己面临职务晋升的干部考察,需要高某“关照”,遂答应了高某的请求,帮助白某办理了所外执行。事后,高某收受安某给予的好处费人民币5000元。

请问:对高某的行为应该如何定性?

答:本案中,高某作为干部人事管理部门的国家工作人员,并不主管劳动教养工作,不能利用本人的职务便利直接为白某办理劳动教养的所外执行。但由于高某工作性质的特殊性,对于孙某具有一定的制约和影响,并利用此种职务便利,使孙某在明知白某不符合所外执行条件的情况下,仍接收高某请托,违规为白某办理了所外执行,为请托人谋取了不正当利益。事后,高某收受了请托人安某给予的财物,既侵犯了党和国家机关的正常管理秩序,又侵犯了公务人员职务行为的廉洁性。高某的行为属于斡旋受贿行为。

9(案例)、王某,中共党员,某国家机关工作人员。2004年4月,某园艺公司经理孟某找到朋友王某,希望其帮助自己联系业务,王某表示同意。同年5月,王某介绍孟某与自己的同学方某(某局行政处长)结识,希望方某为孟某承建该局的绿化工程提供便利,并表示事成后孟某会给方某一定的感谢费。同年6月,孟某承建了该局的绿化工程。为感谢方某给予的帮助,孟某送给方某人民币5000元。

请问:对王某的行为应如何定性处理?

答:王某的行为已构成介绍贿赂的违纪行为,依据《中国共产党纪律处分条例》第九十二条的规定进行处理。

10(案例)、王某,中共党员,某出版社(全额拨款的事业单位)社长。

2004年底,王某经与出版社其他负责人研究,决定采取虚列成本的方法,将虚增的费用以奖金名义发放给该社职工。后经出版社财务负责人林某、会计张某做出财物凭证,由王某审批后,按照一定的比例以奖金名义发放给全社职工,共计人民币9.8万元。

请问:对本案该如何处理?依据是什么?

答:根据《中国共产党纪律处分条例》第八十四条第一款的规定,该出版社的行为已构成集体私分国有资产的违纪行为,王某作为主要责任人,应对单位的违纪行为承担领导责任。

11(案例)、徐某,中共党员,某村村委会主任、村党支部书记。2007年1月,徐某所在的村子承包了县教委在本村征地建设的住宅小区工程中的沙填土工程。在分包过程中,徐某利用其负责该村全面工作的职务便利,应某工程公司经理李某的要求,将该工程分包给李某承建,并收受了李某给予的人民币4000

篇二:《案例分析题》

案例一

某开发企业以合作建房和旧村改造的名义,在因未经批准的情况下,占用某村集体所有的耕地200亩进行开发建设,实际占地20亩。群众举报后被国土资源管理部门进行立案查处。2007年2月5日,国土资源管理部门以非法占地,向某开发企业下达了行政处罚听证告知书:拟处以拆除违法建筑、罚款13.34万处罚。

请问:

一、某开发企业是否可以申请处罚听证,这种听证属于依职权听证还是属于依申请听证?

答:按照《行政处罚法》的规定,处以较大数额罚款、吊销许可证等处罚,相对人可以申请听证。因此,某开发企业可以申请处罚听证,这种听听证属于依申请听证。

二、申请行政处罚听证的时限是多少?

当事人应当在告知后3个工作日内向国土资源管理部门的听证机构提出申请。

案例二

某村有一块400亩的土地在上世纪50年代时,被当时的红星人民公社划给了邻村。90年代时,由于该地块离村子较远,邻村利用这块地建起了砖瓦窑。第二次土地调查时,某村主张返还这块土地。请问:

一、这种对土地权利的不同主张属于所有权争议还是属于所有权纠纷,理由是什么? 答:属于所有权争议。理由是:按照原国家土地局《确定土地所有权和使用权的若干规定》,权属争议是指没有办理登记,而有两个以上当事人均主张权利的情况。而权属纠纷是指已经办理登记,但因一方侵权等行为,引起双方有不同的权利主张的情形。

二、对于这种权属争议该如何处理?

答:对这种权属争议应当本着尊重历史、照顾现实的原则,由双方协商解决。协商不成的,可按照《土地管理法》和《土地权属争议处理暂行办法》的规定,由县以上人民政府做出处理决定,然后再按照政府的决定,为权利人办理权属登记。

案例三

某村民张某以承包名义,取得了村集体经济组织200亩荒地的使用权。后张某以挖渔池为名,将其中的130多亩地挖毁。每吨土以20元的价格卖给了开发企业,共获利50万元。张某的行为被群众举报,国土资源管理部门进行了立案查处。

请问:

一、张某的行为是否构成违法?

答:按照《河北省土地管理条例》第五十七条的规定,在非耕地里取土,应当到国土资源管理部门办理取土许可证。张某未经批准在非耕地里擅自取土的行为,属于非法取土行为。

二、应当怎么进行处罚?

答:按照《土地管理法》第八十条的规定,未经许可在非耕地上取土经营的,责令停止违法行为、限期恢复原状;逾期不恢复的,按照非法取土每立方米一百元以上二百元以下标准处以罚款。

案例四

国土资源部提供的卫星图片显示,甲公司(国有)占用范围内的土地卫星图斑发生变化。经查,甲公司于2004年与某村委会签订土地出租协议,规定出租方前三年不收租金,由使用人负责填垫土方,待生产后,按照1元/平方米的标准缴纳租金。依据与村委会之间的租地协议,未经土地行政主管部门办理任何批准手续,于2005年3月在某村南侧占地开始建设

厂房,占用建设用地13.5亩,建筑面积2675平方米,厂房于2005年7月竣工,经查阅地籍台账,该宗地的地类为建设用地,规划性质也是建设用地。甲公司的行为违反《中华人民共和国土地管理法》,国土资源管理部门于2006年12月进行立案查处。

请问:

一、甲公司的行为属于什么行为,为什么?

答:属于非法占地行为。按照《土地管理法》第四十三条、五十三条的规定,任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法向土地管理部门申请使用国有土地,并经有关人民政府批准。甲公司没有经过批准,所以属于非法占地行为。

二、土地管理部门如何对甲公司实施处罚?依据是什么?

答:1、土地管理部门对甲公司应当给予没收在非法占用土地上建设的厂房的行政处罚,并可处以罚款。

2、处罚依据是《中华人民共和国土地管理法》第七十六条:未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十二条:依照《土地管理法》第七十六条的规定处以罚款的,罚款额为非法占用土地每平方米30元以下。

案例五

天津市某区甲村于2005年4月,将村西侧集体土地出租给永和材料厂建设厂房,租期30年,租金标准前10年每亩每年1000元,一期缴纳租金合计30万元,后20年租金双方协商。占地面积协议30亩,经测量后实际为46.4亩,地籍台账为耕地,规划性质为基本农田。国土部门在执法检查中发现了该村村委会出租土地行为,于2006年11月份进行了立案调查。

一、请问甲村村委会出租土地建厂房的行为违法吗?为什么?

答:违法。按照《中华人民共和国土地管理法》第六十三条:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

二、请问如果国土资源管理部门该如何处罚?

答:建新村村委会的行为违反《中华人民共和国土地管理法》第六十三条的规定,属于非法出租集体土地使用权的行为,依据《中华人民共和国土地管理法》第八十一条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十九条的规定,国土资源管理部门可以作出如下处罚:

1、责令限期改正违法行为;

2、没收违法所得,即没收土地租金收入30万;

3、处以非法所得5%以上20%以下的罚款。

案例六

1999年2月,甲农工商总公司在未办理任何审批手续的情况下,与乙房地产开发有限公司私自签订土地“出让”协议,以每亩10万元的价格,将150亩(经实际测量面积为178亩)国有农用地以合作建设职工住宅小区的名义转让给开发公司用于所谓的住宅楼建设。经核查土地利用总体规划、土地台账及其他土籍资料,该地块土地使用权为国有划拨土地,现状土地用途为果园用地,规划用地性质为林果用地。已建设别墅151幢,建筑总面积为56505.7

平方米,配套建筑面积200平方米。截止到2006年10月份,151幢别墅全部售出。后被群众举报,国土资源管理部门进行了立案查处。

请问:

一、甲、乙公司转让土地的行为违反了《土地管理法》第几条,这一条的内容是什么? 答:违反《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款。内容是:“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让”。

二、请说出《土地管理法》、《土地管理法实施条例》对转让土地行为处罚的规定? 答:1、《中华人民共和国土地管理法》第七十三条:买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十八条:依照《土地管理法》第七十三条规定处以罚款的,罚款额为非法所得的50%以下。

三、请问是否应当追究当事人的刑事责任,依据是什么?

答:应当追究。理由是:

1、《刑法》第二百二十八条的规定:以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。罚金的数额,以非法转让土地使用权的价额为计算依据;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

四、请问非法转让土地使用权罪的“情节严重”的标准是什么?

答:《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》(法释[2000]14号)第一条规定:以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让土地使用权“情节严重”,依照刑法第二百二十八条的规定,以非法转让、倒卖土地使用权罪定罪处罚:

(一)非法转让、倒卖基本农田5亩以上的;

(二)非法转让、倒卖基本农田以外的耕地10亩以上的;

(三)非法转让、倒卖其他土地20亩以上的的;

(四)非法获利50万元以上的;{案例题,某村有一个20万元由上级部门拨款建设的河流疏浚工程,村书记张某}.

(五)非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的,如曾因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚或者造成严重后果等。

案例七

2007年2月,某村民原在村内有一处宅基地,后该村村民以子女长大为由,在未经批准的情况下,在村边占地建设住宅楼1处用于居住,占地面积约1亩,建筑面积500平方米。后被国土资源管理部门巡查时发现,进行了立案查处。请问:

一、该村民未经批准占地建住宅是否违法,为什么?

答:违法。按照《土地管理法》第六十二条的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民建住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,还要按照审批权限报国务院或者省级人民政府办理农用地转用手续。

二、本省一户一宅的用地标准是多少?

答:按照《河北省土地管理条例》五十二条的规定,本村人均耕地面积不足1000平方米的县(市),每户用地面积不得超过200平方米;人均耕地面积超过1000平方米县(市),

每户用地面积不得超过233平方米。

三、对村民未经批准占地建住宅的行为该如何处罚?

答:《土地管理法》第七十七条规定,农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

案例八

某村民李某未经批准,在原承包的耕地上建商业铺面房(持续2年多),该宗地块在国道一侧,土地利用总体规划显示为建设用地,属镇规划的商业小区范围( 已经办理农用地批次转用审批手续)。某县国土资源管理部门发现后,认定为未经批准非法占用土地行为,给予当事人责令退还非法占用的土地,没收该房屋的处罚。当事人不服,在接到行政处罚后的第65天,向上一级国土资源管理部门申请行政复议。请回答:

1、某县国土资源管理部门认定当事人违法的依据是什么?

答:某县国土资源管理部门认定当事人违法的依据是土地管理法第五十八条,即(乡镇)建设用地,应当符合乡镇土地利用总体规划和土地利用年度计划,并依照本法第四十四条、条六十一条、第六十二条的规定办理审批手续。

2、处罚的依据是什么?

答:处罚的依据是土地管理法第七十六条,未经批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款。

3、某县国土资源管理部门的处罚是否正确?

答:某县国土资源管理部门对事实的认定准确,适用法律依据正确。所以,其做出的处罚决定正确。

4、上一级国土资源管理部门是否应该受理复议申请。

答:上一级国土资源管理部门不应该受理。因为,按照复议法的规定,当事人接到行政处罚决定书之日起,应该在60日内向上一级国土资源管理部门申请复议,当事人申请的时间超过复议申请期限。

案例九

孙某回乡拟投资亿元创办电子高科技有限公司,与本镇政府签订征用土地协议书,并分别在县计划和发展局和建设局办理了该项目的立项和规划批准手续。为了使该项目尽快上马,2004年6月5日,该镇召开招商引资会议,确定了镇主要领导具体负责该项目的落实工作,在镇有关人员的组织下,孙某立即开始填土,填土面积6350平方米。2004年6月20日,该县国土局接到群众举报,立即赶到现场并进行勘测、调查,并发出书面制止通知。但违法当事人并未停工,并在镇有关领导的支持、纵容下继续施工建设,并建成小部分厂房和办公楼。2004年8月4日,该县国土局对该案作了进一步调查处理,并作出了行政处罚决定。请回答:

1、镇政府是否具备出让土地的主体资格?

答:不具备。按照《土地管理法》和《城市房地产管理法》的规定,出让土地的主体是市、县人民政府。

2、县国土资源管理部门的处罚依据和罚款数额?

答:根据《土地管理法》第七十六条和《土地管理法实施条例》第四十二条的规定,该县国土局做出责令该电子高科技有限公司退还非法占用的6350平方米土地,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,并处以每平方米20元(省政府规定的耕地开垦费标准)的罚款,共计12.7万元。

3、对镇主要负责人是否要追究行政责任?

答:依据《关于国家行政机关人员违反土地管理法律法规行政处分的暂行规定》,应当追究镇主要负责人行政责任。

4、可以认定县国土局行政作为吗?

答:可以。2004年6月5日以后,发生非法占地行为。2004年6月20日,县国土局接到群众举报,立即赶到现场并进行勘测、调查,并发出书面制止通知。2004年8月4日。县国土局对电子高科技有限公司作出行政处罚决定。所以,县国土局在60日的行政行期限内履行了管理职能,其行为可以认定行政作为。

案例十

某村委会经镇政府批准,将村东头国道一侧2亩耕地,以土地入股形式,与外商合办了一家企业。请回答:

1、镇政府是否可以批准使用耕地建企业?

答:按照《土地管理法》规定,耕地转为建设用地,应由国务院或者省一级人民政府批准,镇政府无批准权。

2、如果村委会要办合资企业,应该如何办理用地手续?

答:如果村委会要办合资企业,必须在符合村庄建设规划和土地利用总体规划的情况下,持有关文件办理农用地转用审批手续和建设用地批准手续。

3、对镇政府批准使用耕地行为该如何处理?{案例题,某村有一个20万元由上级部门拨款建设的河流疏浚工程,村书记张某}.

答:镇政府作为一级政府擅自审批农用地转用的行为,应对其主要领导予以行政处分。

4、对村委会非法占用耕行为该如何处理

答:对村委会非法占用耕地的行为,应按照《土地管理法》第七十四条规定,由县级人民政府土地行政管理部门责令改正并处罚款。

篇三:《案例分析题》

案例分析题(一)

基本案情

某村村民牛某于2000年4月在其所承包的耕地上建了一座砖瓦窑,占用耕地20亩,未经任何部门审批,便开始经营。同年9月7日,该县土地管理部门对牛某下达处罚决定书,责令牛某立即停止经营,拆除违法建筑,并处罚款4000元。

问题:(1)村民牛某的行为是否合法,为什么?

(2)土地管理部门是否有权对牛某进行处罚, 为什么?

 案例分析(二):二十几万“买”条法律

 案情介绍

 1994年5月,陈某与某村委会签订了一份土地使用合同,由陈某开发使用坐落

于北环路东风渠某处的3亩土地,使用期是20年。合同签订后,陈某即投资筹建了郑州金水汽修厂。1997年,当地县土地管理部门以陈某擅自使用土地为由,将陈某的厂房及场内设施全部拆除。法院查明,该汽修厂紧邻东风渠及两岸堤防实有宽度150米,该范围的土地属国有,村委会出租给陈某的土地系国有土地。经法院判决,村委会作为土地的发包方,因其过错给陈某造成的经济损失,应承担主要责任,赔偿陈某28.9万元。

 问题:法院的判决是否正确,为什么?

法律分析

 法院的判决是正确的,因为双方所签订的是土地承包合同,村委会在发包前

没有查明土地的权属,将属于国有土地误认为是该村集体土地承包给陈某。该行为违反了我国的土地法规,损害了国家利益,系无效合同。村委会作为土地的发包方,因其过错给陈某造成了经济损失,应承担主要责任。陈某在土地承包时未查明土地的所有权人而进行投资,对其损失承担次要责任。依照《土地管理法》的规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除法律规定的属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山地属于集体所有。农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。法律明明白白的规定,而与土地打交道的村委会却不能明明白白,现在交了28万多元,上了堂生动的法律“补习课”,想必该村委会对土地法会刻骨铭心的,其教训一定是很深刻的。

 案例分析(三):未经批准不得开采矿产

 案情介绍

 1997年5月至1998年2月,某县政府先后非法批准三家企业进入只能由国务

院地矿行政主管部门批准开采的某金矿区进行开采。由于企业采选技术落后,乱采滥挖导致金矿资源遭到严重破坏,矿区环境恶化,生态植被破坏严重。某县政府在上级有关部门要求其整顿时,仍然坚持其错误认识,未采取措施予以整改。后该县所在省地质矿产厅作出行政处罚,没收非法采矿企业的违法所得和违法开采的矿石,并处以罚款,责令该县撤销非法批准开采金矿的文件,给予县委书记安某党内严重

警告处分,县长王某行政记大过处分。

 问题:上级部门对该县政府的处分是否正确,为什么?

 法律分析:

 上级有关部门对某县县政府的处分是正确的,某县政府超越权限非法批准

开采矿产的行为,已严重违反了《土地管理法》、《矿产资源法》的相关规定,理应受到上级有关部门的严肃处分,以合理利用土地资源,保护国有资产不流失。根据《土地管理法》、《矿产资源法》的规定,国有土地所有者不得非法使用土地,地表及地下的矿产资源属全民所有,任何单位和个人开采时,要依法申请批准获得许可证,否则是违法的。国有土地管理部门应依法行政,不得超越权限,越权行政,如果造成耕地和矿产资源被严重破坏的后果,理应受到党纪、政纪处分和行政处罚。  各级国土资源管理部门必须按照党中央的要求,充分认识国土资源管理工作的

重要性和艰巨性,坚决纠正有法不依、执法不严和有令不行、有禁不止等行为,自觉维护法律的权威,保证政令畅通。严格执行《土地管理法》、《行政许可法》等法规,对违反国土资源管理法律、法规的重大案件,要与纪检监察等部门相互协作一查到底,严肃处理,不能敷衍了事,不能批评了事,不能罚款了事,不能补办手续了事。对严重违反国土资源管理法律、法规,触犯刑律,构成犯罪的,要及时移送司法机关处理,绝不能姑息迁就。

案例分析(四)

 案情介绍

 1999年3月,村民周某经批准在其责任田前面的空地建房。同村村民张某的一

块耕地与周某的责任田相邻,必须经由周某责任田前空地边的小路去收割庄稼。2000年7月,周某在其房前修猪圈时占用了小路,造成车辆无法通行。在周某修猪圈期间,张某多次劝告制止均无效,双方为此发生矛盾。同年9月,张某为收割庄稼,要求周某拆除猪圈,周某予以拒绝。后经村委会调解,张某暂时由周某已经收割的责任田进入自己的责任田收割、运输庄稼。

 2001年,周某为安装电话,必须经过张某的土地架设线路,需要占用张某部分

土地埋设线杆,在与张某协商时,张某予以拒绝,阻止周某利用其土地架设线路。双方协商不成,周某遂向人民法院提起诉讼,请求法院判令张某停止阻碍其架设线路的行为。张某则提起反诉,请求法院判令周某拆除猪圈,排除妨碍,赔偿损失。  问题:

 周某和张某的诉讼请求能否得到人民法院的支持,为什么?

 法律分析:

 本案中,周某和张某的诉讼请求均能得到人民法院的支持。原因是根据《民法通则》

第83条的规定,不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害、排除妨碍,赔偿损失。”这是行使和处理土地相邻权的一般原则;而且1988年通过的《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见》第97条规定,相邻一方施工临时占用他方土地,占用一方如未按照双方约定的范围、用途和期限使用的,应当令其及时清理现场、排除妨碍,恢复原状,赔偿损失;第100条规定,一方必须在相邻一方使用的土地通行的,应当予以准许,因此造成的损失的,应当予以适当的补偿。第101条规定,

对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道,所有权人或者使用权人不得堵塞。因堵塞影响他人生产、生活,他人要求排除妨碍或者恢复原状的,应当予以支持。但有条件另开通道的,也可以另开通道。

 根据以上法律规定,在本案本诉中,原被告之间构成的是相邻土地管线架设关

系,原告行使是地上权,原告周某必须通过被告张某的的土地才能架设线路,因此,周某有权通过张某的责任田架设线路,同时应对埋设线杆等给张某造成的损失予以适当的补偿。而张某有义务予以容忍周某的行为,有权利其适当的补偿。

 而在反诉中,原被告双方的地位发生了变化,原告为张某,被告为周某,由于

案情事实发生变化,由此双方构成的是土地相邻通行关系,张某有权行使其相邻权,有权要求周某拆除房前的猪圈,排除妨碍,恢复通行的小路,由此造成的损失,可要求周某予以适当的补偿,在道路为恢复之前有权经过周某的责任田去自己的责任田耕作。

 案例分析题(五)

 案情介绍

 甲村与乙村系某县的两个行政村,与邻县丙镇地理位置毗邻接壤。解放前,甲

村与乙村的部分村民曾在丙镇所辖的农场附近有块插花地,该地位于农场西侧,北临一条小河,面积为80亩,土改时颁发过土地所有权证。自1958后,由于河水上涨,隔河耕种不便以及其他种种原因,两村将插花地逐渐失耕抛荒,该地被邻县丙镇的部分生产对开发耕种。在1962年,农村落实《农村人民公社工作条例》(简称六十条)时,该土地已固定给丙镇所有,后移交给丙镇农场使用。1998年1月,甲村和乙村的村干部请求丙镇退还其

浏览次数:  更新时间:2016-11-08 14:45:36
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